マツダファミリーハイツ阿波座

  • 大阪府大阪市西区江之子島一丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
3,980万円
59.3万円/㎡
相場
3,691万円
55.0万円/㎡
2,687
3,357
4,026
4,695
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,357万円〜4,026万円
50.0万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
マツダファミリーハイツ阿波座
3,980万円（59.3万円/㎡）/ 10階 / 67.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は52.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,980万円59.3万円10階 67.17㎡ 3LDK南
2025/11/253,480万円59.4万円12階 58.54㎡ 1R南
2025/11/044,480万円65.6万円6階 68.32㎡ 3LDK南
2025/06/283,998万円59.5万円10階 67.17㎡ 2LDK南
2025/06/203,380万円57.7万円12階 58.54㎡ 1R南
2025/06/153,480万円51.8万円11階 67.17㎡ 2LDK南
2025/03/173,580万円53.3万円11階 67.17㎡ 2LDK南
2025/02/114,198万円62.5万円10階 67.17㎡ 2LDK南
2024/07/152,780万円40.7万円7階 68.32㎡ 3LDK南
2024/06/292,880万円42.2万円7階 68.32㎡ 3LDK南
2024/04/053,980万円56.6万円13階 70.38㎡ 3LDK南西
2024/03/083,980万円58.3万円13階 68.32㎡ 3LDK南西
2024/02/103,790万円55.5万円13階 68.32㎡ 3LDK南西
2024/02/033,180万円46.5万円11階 68.32㎡ 3LDK南
2024/01/223,380万円53.7万円9階 62.91㎡ 3LDK南
2023/11/283,580万円56.9万円9階 62.91㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円43.6万円11階 68.32㎡ 3LDK南
2023/11/252,880万円42.2万円11階 68.32㎡ 3LDK南
2023/09/013,080万円45.1万円11階 68.32㎡ 3LDK南
2023/07/073,280万円48.0万円11階 68.32㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
マツダファミリーハイツ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 3,980万円59.3万円67.17㎡3LDK10階 / 14階建 南1986年94戸SRC
2025/11/28ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,390万円52.3万円64.79㎡3LDK9階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2025/11/24ビーバードルチェ阿波座
大阪市西区川口三丁目
九条駅9分 3,180万円58.5万円54.4㎡2LDK2階 / 9階建 南東1988年60戸RC
2025/11/23阪神住建グランドヴィラ境川
大阪市西区境川一丁目
九条駅8分 2,680万円50.1万円53.46㎡3LDK2階 / 15階建 南西1989年101戸SRC
2024/06/30グローバル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 2,780万円44.6万円62.37㎡3LDK9階 / 12階建 南西1984年102戸SRC
2024/09/20東急ドエルアルス阿波座
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 2,580万円50.7万円50.86㎡1LDK7階 / 11階建 南1987年50戸SRC
2025/11/30クローバーハイツ江戸堀
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 3,750万円50.2万円74.75㎡4LDK8階 / 11階建 南1982年103戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市西区では59%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は大阪市西区の平均と比較して7.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市西区
55.0万円/㎡
前年比+59.0%

マンション概要

マンション名マツダファミリーハイツ阿波座
所在地大阪府大阪市西区江之子島一丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩3分
築年月1986年
階数14階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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