1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.7%
大阪市西区
59.5万円/㎡
前年比+22.9%
マツダファミリーハイツ阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
/ 阿波座駅 徒歩3分
1986年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造
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10階 / 67.17㎡の場合
相場
3,724万円
55.4万円/㎡
2,364
3,271
4,178
5,085
AI査定結果
推定相場価格
3,724万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,271万円〜4,178万円
48.7万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月21日
マツダファミリーハイツ阿波座
3,998万円（59.5万円/㎡）/ 10階 / 67.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,998万円 | 59.5万円 | 10階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 3,380万円 | 57.7万円 | 12階 | 58.54㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/15 | 3,480万円 | 51.8万円 | 11階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,580万円 | 53.3万円 | 11階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,198万円 | 62.5万円 | 10階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,780万円 | 40.7万円 | 7階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,880万円 | 42.2万円 | 7階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,980万円 | 56.6万円 | 13階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/08 | 3,980万円 | 58.3万円 | 13階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,790万円 | 55.5万円 | 13階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,180万円 | 46.5万円 | 11階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 3,380万円 | 53.7万円 | 9階 | 62.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,580万円 | 56.9万円 | 9階 | 62.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 42.2万円 | 11階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 43.6万円 | 11階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,080万円 | 45.1万円 | 11階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 3,280万円 | 48.0万円 | 11階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | マツダファミリーハイツ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 3,998万円 | 59.5万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 94戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,590万円 | 55.4万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 2,480万円 | 45.6万円 | 54.4㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/29 | 阪神住建グランドヴィラ境川 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅8分 | 3,198万円 | 59.8万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2023/07/04 | グローバル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,968万円 | 47.6万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 102戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 東急ドエルアルス阿波座 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 2,580万円 | 50.7万円 | 50.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/21 | クローバーハイツ江戸堀 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,580万円 | 51.0万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 3,880万円 | 55.8万円 | 69.55㎡ | 2LDK+S | 10階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、大阪市西区では22.9%上昇しています。
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1978年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造